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AvalúoS para el impuesto solidario (ISO)

El Impuesto Solidario para el Fortalecimiento de Programas de Vivienda (ISO), Ley N. 8683, popularmente conocido como Impuesto a Casas de Lujo, recae sobre el valor de los bienes inmuebles de uso habitacional, que sean utilizados en forma habitual, ocasional o de recreo; incluye tanto las instalaciones fijas como las permanentes. Fue creado con el objetivo de financiar vivienda digna a la población en pobreza extrema.

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¿Para qué sirven los avalúos para el Impuesto Solidario (ISO)?

Los avalúos para el Impuesto Solidario (ISO) son esenciales para determinar si una propiedad de uso habitacional está sujeta a este tributo y, en caso afirmativo, establecer con precisión el monto a pagar. Este impuesto, regulado por la Ley N.° 8683, aplica sobre el valor de residencias de lujo utilizadas de forma habitual, ocasional o recreativa, e incluye tanto el valor de la construcción como las instalaciones permanentes. Un avalúo profesional asegura que el propietario conozca el valor actualizado de su inmueble y cumpla adecuadamente con esta obligación tributaria, evitando sanciones o cobros incorrectos.

Además, contar con un avalúo preciso es indispensable en procesos legales, sucesorios o administrativos relacionados con propiedades sujetas a este impuesto. Una valoración técnica acorde a la normativa vigente permite calcular correctamente las obligaciones fiscales asociadas a herencias, donaciones o ventas. Esto brinda seguridad jurídica al propietario y previene conflictos con la administración tributaria, garantizando transparencia y confianza en todo el proceso.

Por último, realizar un avalúo adecuado para el Impuesto Solidario (ISO) facilita la planificación financiera a mediano y largo plazo. Conociendo el valor actualizado del bien inmueble, los propietarios e inversionistas pueden anticipar el impacto fiscal del impuesto, planificar estrategias patrimoniales y tomar decisiones informadas sobre el uso, mantenimiento o eventual venta de la propiedad. En ARAICA garantizamos avalúos sólidos, bien fundamentados y ajustados a los criterios oficiales, fortaleciendo la confianza en la gestión de sus bienes y el cumplimiento tributario.

¿Qué ofrecen nuestros avalúos para el Impuesto Solidario (ISO)?

INCLUYEN:

Amplia experiencia en avalúos para el Impuesto Solidario (ISO), con respaldo en la realización de múltiples valoraciones de propiedades sujetas a este tributo, sumado al conocimiento especializado en leyes, reglamentos y normativas relacionadas con este impuesto. Conocemos a fondo los procedimientos administrativos y herramientas de cálculo exigidas por la normativa vigente.
Visita presencial de nuestros peritos valuadores, quienes recopilan toda la información relevante del inmueble, garantizando una evaluación precisa conforme a los criterios establecidos para el ISO. Esta inspección asegura que cada elemento del inmueble sea considerado correctamente en el avalúo.
Evaluación integral de la propiedad habitacional, considerando aspectos como: ubicación, características constructivas, instalaciones fijas y permanentes, uso, entorno socioeconómico, entre otros factores determinantes en la valoración fiscal del bien.
Aplicación de herramientas y metodologías técnicas avanzadas, que garantizan resultados sólidos, precisos y alineados con las disposiciones oficiales establecidas para el Impuesto Solidario (ISO).
Cumplimiento riguroso con la Ley N.° 8683, sus reglamentos y normativa aplicable en Costa Rica, asegurando el debido cumplimiento de las obligaciones tributarias del propietario y evitando inconsistencias legales o sanciones administrativas.
Entrega de un informe de avalúo detallado, técnico y fundamentado, acompañado de documentación soporte, referencias y datos verificables que respaldan el valor fiscal determinado, permitiendo al propietario cumplir de forma justa, segura y transparente con este impuesto.

AvalúoS para el impuesto solidario (ISO)

¿Para qué sirven los avalúos para el Impuesto Solidario (ISO)?

¿Qué ofrecen nuestros avalúos para el Impuesto Solidario (ISO)?

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