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construcción y remodelación a monto
fijo o por administración

La construcción se refiere al proceso de crear una nueva edificación desde cero, ya sea una casa, un edificio o cualquier tipo de estructura. En cambio, la remodelación es el trabajo de modificar, mejorar o actualizar un espacio ya existente, como renovar interiores, ampliar áreas o cambiar acabados.

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¿Cual es la importancia de la construccion & remodelaciones?

La construcción y remodelación a monto fijo o por administración son dos métodos ampliamente utilizados en la industria de la construcción, cada uno con sus ventajas y consideraciones. En el modelo de monto fijo, el contratista se compromete a realizar el proyecto por un precio predeterminado, lo cual ofrece al cliente una mayor seguridad financiera. Esta modalidad es adecuada cuando los alcances y costos son bien definidos desde el inicio, ya que reduce el riesgo de sorpresas económicas durante el desarrollo del proyecto.
Por otro lado, la construcción por administración otorga una mayor flexibilidad tanto para el cliente como para el contratista, ya que los costos no son fijos y varían según el avance del proyecto y los materiales utilizados. Este enfoque es más adecuado cuando existen incertidumbres o cambios en el diseño, lo que permite ajustes sobre la marcha. En este modelo, el cliente asume un mayor control sobre los costos y la toma de decisiones, pero también puede enfrentarse a una mayor variabilidad en el presupuesto final.
Ambos métodos tienen su lugar dependiendo del tipo de proyecto y las necesidades del cliente. Mientras que el monto fijo es preferido para proyectos más controlados y predecibles, la administración es ideal para aquellos con mayor flexibilidad y cambios en el proceso. La elección entre uno u otro dependerá de factores como la complejidad del proyecto, el presupuesto disponible, y la capacidad para gestionar los riesgos asociados con cada modalidad.

¿Qué incluyen nuestros Servicios en Construcción y Remodelaciones?

INCLUYEN:

  • La amplia trayectoria, experiencia comprobada y el conocimiento técnico especializado de ARAICA, respaldado en la construcción y/o remodelación de más de 700 obras civiles durante más de 60 años en el mercado costarricense, tanto a nivel público como privado.
  • Conocimiento técnico especializado de Carlos José Bresciani, ingeniero civil con más de 40 años de experiencia comprobada en el sector constructivo, tanto en la modalidad de construcción por monto fijo como por administración.
  • Cumplimiento con todos los requisitos técnicos y legales para poder concursar en licitaciones del sector público.
  • Cobertura en todo el territorio nacional.
  • Aplicación de rigurosos estándares técnicos y profesionales para asegurar la eficiencia en la gestión de los proyectos constructivos y/o de remodelación
  • Estructura administrativa, técnica y operativa eficiente y altamente comprometida en la ejecución de proyectos constructivos dentro de los tiempos de entrega establecidos.
  • Servicio cercano y personalizado durante todas las etapas del proceso constructivo, adaptado a las necesidades de cada cliente, con comunicación constante y soporte, lo que garantiza que el proyecto cumpla con sus expectativas y requerimientos.
  • Utilización de materiales que equilibran calidad y costo, asegurando que los proyectos sean duraderos y resistentes sin elevar demasiado el presupuesto, lo que hace el servicio accesible y fiable.
  • Los proyectos se ajustan estrictamente a la legislación, reglamentos, normativas y entidades reguladoras, garantizando que todas las construcciones y remodelaciones sean seguras, de alta calidad y que cumplan con los estándares técnicos y legales requeridos.
  • Entrega de informes de avances de obra detallados y precisos, respaldado con documentos, referencias y datos verificables, con un desglose claro de los costos de construcción o remodelación, lo que permite al cliente tener una visión clara y completa de presupuesto y así evitar sorpresas durante el proyecto.

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